Kako skijaši i ljubitelji zimskih sportova ne bi zavisili od toga da li će biti prirodnog snega, Skijališta Srbije su tokom prethodnih 15 godina pokrila veći deo ski centara Kopaonik sistemima za veštačko osnežavanje. Tokom loših sezona, sličnih prethodnoj, veštački sneg postaje ključan, a topovi postaju glavna nada za rad ski centra. Međutim, dosadašnji sistem nije radio jednovremeno na čitavoj površini skijališta, već se osnežavanje vršilo po deonicama. Kolika će se površina skijališta veštački osnežiti, zavisilo je od veličine pumpnih postrojenja i kapaciteta vodenih akumulacija.

Gondola Brzeće - Mali karaman svečano je puštena u pogon 12.2.2021. godine, čime je Brzeće nakon dugo godina konačno povezano modernom žičarom sa centrom Kopaonika. Sledeće godine, pripadajuće staze Bela reka 1 i 2 su veštački osnežene, a sistem je prvi put aktiviran 27.1.2023. godine. Iste godine, završeno je asfaltiranje kompletnog parkinga i izgradnja kružnog pristupnog puta prema gondoli.

Prema pisanju dnevnih novina Blic, posle otvaranja novog sistema za veštačko osnežavanje, nove akumulacije i novih staza Bela reka 3 i Duboka 2, o čemu je infoKOP i pisao, uskoro je u planu je i realizacija nove gondole od Pančića do Vikend naselja.

Iako se, kao i svake godine, građevinski radovi intenziviraju odmah nakon završetka zimske sezone, vidljiv je blagi pad u započinjanju novih projekata. Međutim, istim tempom se nastavlja gradnja započetih objekata i renoviranje postojećih, ali postoje objekti na kojima je i zaustavljena izgradnja.

Nakon početka rata u Ukrajini, došlo je do naglog skoka u prodaji nekretnina, ali se poslednjih godinu dana primećuje pad kako u prodaji, tako i u cenama nekretnina. Taj pad dodatno se oseća zbog dve loše skijaške sezone, koje su obeležili manjak snega i nepovoljni vremenski uslovi.

U okviru projekta modernizacije infrastrukture, Kopaonik je dobio novo LED osvetljenje na nekoliko lokacija centru Kopaonika. Novo osvetljenje postavljeno je u ulici Nikole Tesle (od JAT-a do Grey-a), na šetalištu u Dolini sportova, u krugu Konaka, kao i na parkingu ispred Konaka Sunčani vrhovi.

Kao i svake godine, odmah nakon završetka zimske sezone, građevinski radovi se intenziviraju. Grade se potpuno novi objekti, nastavlja se sa gradnjom starih ali se i renoviraju i proširuju postojeći objekti.

Ono što svake godine sve više i više zabrinjava je da širenje skijališta odavno ne može da prati hiper izgradnju, koja je uzela maha poslednjih godina. Sva je prilika da se u narednim sezonama, ako ne bude još kapitalnih ulaganja u skijalište, mogu očekivati sve veće i veće gužve na ski stazama, a samim tim i neminovan pad cena izdavanja i cena nekretnina zbog prezasićenja tržišta i nezadovoljstva kapacitetom skijališta. Sličan scenario desio se u bugarskom skijalištu Bansko.

Kako bi se nastavila investiciona ulaganja u ski centar Kopaonik, na zahtev JP "Skijališta Srbije“, Institut za arhitekturu i urbanizam Srbije izradio je Nacrt izmena i dopuna Prostornog plana za Nacionalni park Kopaonik iz 2016. godine. Nacrt se do 17. februara 2023. godine nalazio na javnom uvidu u opštinama Raška, Brus i Leposavić. Nakon uvida podnetih pisanih i usmenih primedbi, očekuje se i njegovo konačno usvajanje. 

Izmene i dopune Prostornog plana donose se za period do 2032. godine, sa elementima za njegovu implementaciju u tom periodu. U pripremi i izradi Izmena i dopuna Prostornog plana uspostavljena je saradnja sa Javnim preduzećem "Skijališta Srbije”, Zavodom za zaštitu prirode Srbije, ministarstvima, stručnim i drugim institucijama i organizacijama, kao i sa preduzećima koji imaju nadležnosti na planskom području. 

U poslednjih nekoliko godina, u ski centru Kopaonik se intenzivno vrši izgradnja novih i proširenje postojećih ski staza. Međutim, ni jedna od novoizgrađenih staza nije posedovala sistem za veštačko osnežavanje. Kako bi se omogućilo kvalitetnije i duže skijanje, JP "Skijališta Srbije“ su predvidela proširenje ovog sistema. Nakon dobijanja svih potrebnih dozvola (saglasnost Zavoda za zaštitu prirode, šumarskog republičkog inspektora, Nacionalnog parka Kopaonik i Ministarstva građevine), tokom juna meseca 2022. godine, počelo je proširenje sistema za veštačko osnežavanje.

Specijana mehanizacija u ski centru Kopaonik dobila je još dva tabača snega, čime će se uređivanje staza, i to posebno strmih, podići na još viši nivo. Danas su na Kopaonik pristigla dva nova tabača marke Prinoth - Prinoth Everest i Prinoth Everest sa vitlom. Nakon ove nabavke, Kopaonik će raspolagati sa ukupno 14 tabača za sneg.

I ove godine, odmah nakon završetka zimske sezone, Kopaonik je postao jedno veliko gradilište. Grade se potpuno novi objekti, nastavlja se sa gradnjom starih ali se i renoviraju i proširuju postojeći objekti. Ove građevinske sezone, ako govorimo o izgradnji, po prvi put se nazire nešto manji obim gradnje nego prethodnih godina.

Ono što svake godine sve više i više zabrinjava je da širenje skijališta odavno ne može da prati hiper izgradnju, koja je uzela maha poslednjih godina. Sva je prilika da se u narednim sezonama, ako ne bude još kapitalnih ulaganja u skijalište, mogu očekivati sve veće i veće gužve na ski stazama, a samim tim i neminovan pad cena izdavanja i cena nekretnina zbog prezasićenja tržišta i nezadovoljstva kapacitetom skijališta. Sličan scenario desio se u bugarskom skijalištu Bansko.

• Želite da kupite nekretninu na Kopaoniku? Pogledajte ponudu >>>